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3.房地产税如果在东京购买一套5000万日元(约合人民币300万元)的房产,获得房屋及其所占土地的所有权,加上中介费、不动产购置税及印花税等税费,购房人需支付的款项实际约为5229万日元(约合人民币313万元)(如表12–2计算)。其中,购置税占房款的4.58%,不动产税占1.4%,市政建设税占0.3%。同时,对于不动产税和市政建设税,每年征收一次,每3年对税基资产进行一次重估,对土地、建筑物等均征税。

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